September 22, 2017

:

Распил застроенных территорий

Реновация не нужна, утверждает эксперт Законодательного собрания Петербурга Александр Карпов.

Председатель ТСЖ из Нижнего Новгорода Михаил Швыганов превратил типовую девятиэтажку в элитный дом

«За «содержание жилья» платим столько же, сколько и люди в других домах, например, в соседних. Только состояние их домов, в отличие от нашего, оставляет желать лучшего, как и большая часть жилого фонда в стране. Но дело не только в том, что я не ворую, как говорят некоторые журналисты. Мне пишут председатели ТСЖ со всей страны: «Как же так? Мы тоже не воруем, а денег всё равно не хватает». Всё дело в грамотном, рациональном использовании средств. О достижениях Пол в наших подъездах из керамогранита, стены полностью выложены плиткой, перила из нержавеющей стали, подвесные потолки; светодиодное освещение с оптико-акустическими датчиками; видеодомофоны с цифровой…

Скоро Воронежцы смогут воспользоваться ЖКХометром и оценить насколько их обманывают

«ГорСовет в каждый дом». Проект был создан жителем Воронежа, лауреатом региональной премии «Гражданская инициатива» Виктором Борисовым для консолидации усилий граждан и формирования в Воронеже гражданского общества. Прежде всего, данный проект направлен на решение проблем в сфере ЖКХ. Главная проблема, которую он призван решить, заключается в том, что граждане не берут ответственность за свой многоквартирный дом. Многие из горожан оказываются неактивны, другие же разобщены, ничего не знают о консолидирующей силе проекта «ГорСовет-ЖКХ» и других видах помощи ГорСовета в их борьбе за получение услуг ЖКХ, соответствующих уплаченным суммам. Предложенный Борисовым проект предусматривает следующее решение данной проблемы: активные люди объединяются на сайте ГорСовета, малоактивные…

Зарубежный опыт жилищного самоуправления и возможность его применения в Казахстане

Исследование жилищно-коммунальной отрасли Казахстана и необходимых изменений с упором на проблемах системы общественного самоуправления. Схожие проблемы, оставшиеся нам от советского прошлого, а также особенности менталитета населения позволяют многие рекомендации примерить к российской реальности. Цель исследования – изучить зарубежный опыт жилищного самоуправления и провести анализ возможностей и перспектив его применения в Казахстане с учётом локальных особенностей и культурных вопросов, включая вопросы гражданской инициативы. Методология – анализ, сравнительный подход, обобщение, диалектико-логический подход, изучение и анализ международного опыта, синтез, дедукция. Оригинальность/ценность – на основе изучения опыта зарубежных стран проведён анализ казахстанской практики жилищных отношений, выявлен ряд проблем и выработаны предложения по совершенствованию отечественных методик развития…

Зарубежный опыт ЖКХ и возможности его применения в России

https://www.gkh.ru/ Опираясь на зарубежный опыт ЖКХ, Россия может добиться повышения эффективности управления в данной сфере. Нужно, чтобы жилищные и коммунальные услуги стали более качественными. Безусловно, эта проблема требует поэтапного решения. Внедрять зарубежный опыт ЖКХ в российские реалии следует настолько плотно, насколько это возможно. Почему необходимо изучать зарубежный опыт ЖКХ Практически все цивилизованные страны предоставляют своим гражданам жилищные и коммунальные услуги, а потому это – интернациональная тема, в которой есть место схожим понятиям. Вот что показывает зарубежный опыт ЖКХ. За границей, чтобы получить качественные коммунальные и жилищные услуги, собственники создают некоммерческие потребительские организации, объединяясь между собой или с пайщиками. Цель формирования…

Опыт зарубежных стран в решении проблем управления жилым фондом в России

Уже более пятнадцати лет в России осуществляются глобальные рыночные преобразования, которые затронули все сферы национальной экономики как материальные, так и нематериальные – промышленность, сельское хозяйство, науку, образование, оборону и т.д. Однако жилищно-коммунальное хозяйство, к сожалению, до сих пор остаётся одной из наиболее отсталых в развитии и низкоэффективных отраслей российской экономики: при огромных затратах человеческих, финансовых и материальных ресурсов качество жилищных и коммунальных услуг остаётся неудовлетворительным. А ведь это одна из наиболее значимых и важных отраслей, от состояния которой во многом зависит качество жизни населения всей страны. В общем процессе реформирования экономики России проблема реформы ЖКХ занимает особое место. Во-первых, это одна…

Зарубежный опыт организации ЖКХ и область его применения в России

Реформирование отраслей городского хозяйства, в которых существуют коммунальные предприятия, в зарубежных странах проходило в рамках общих программ приватизации публичной собственности. За последние годы правительства Франции, Финляндии, Венгрии, Словакии и Польши в рамках социально-экономических программ реформирования государственного сектора экономики проводили политику приватизации, считая при этом, что государственные предприятия — это чаще национальные обязательства, чем национальное имущество. Поэтому гораздо лучше, если эти предприятия будут переданы в частный сектор, приносящий доход на основе конкуренции. Под приватизацией во Франции, Финляндии, Венгрии, Словакии и Польши понимают передачу частным лицам не только собственность, но и контроль над государственными и муниципальными предприятиями и активами, то есть приватизацию…

«Это не моё!» Можно ли применить зарубежный опыт ЖКХ в России?

На днях в регионе завершился отопительный сезон. Платёжки за тепло пробили большую финансовую брешь в бюджетах многих семей. Что же происходит в ЖКХ? Когда же оплата жилищно-коммунальных услуг станет пропорциональна их качеству? На эти и другие вопросы ответил юрист-правозащитник, член Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ на территории Волгоградской области Вячеслав Гончаренко. Бег по кругу Сергей Новицкий, «АиФ» – Нижнее Поволжье»: Недавно были созданы домовые советы. Но что-то пользы от них не видно… Вячеслав Гончаренко: Жилищное законодательство ещё в 2012 году предусмотрело создание советов в каждом многоквартирном доме. Но при этом законодатели наделили их достаточно мизерными полномочиями в области…

Дом, который построил финн

Жилищный фонд в Финляндии, как и в России, – разный. Есть дешёвые квартиры площадью 20–30 м2, комната объединена с кухней, а иногда и коридором, или вовсе, кухня устроена в «кладовке» без окна. Среди недорогих – жильё периода массовых застроек 60–70-х годов, правда эти финские дома, идеологические собратья «хрущёвок», очень ухожены, а планировка квартир тянет на «улучшенную», согласно российским меркам. Дорогие квартиры – весь старый фонд, ровесник наших «сталинок». Хотя цена недвижимости, прежде всего, зависит не от типа и года постройки, а от того, в какой части страны расположена. В столице – от близости метро и моря. Шикарный вид из окна может…

Управление ЖКХ в Германии

Идеальным объектом для изучения опыта управления ЖКХ является Восточный Берлин – район самой плотной панельной застройки в Европе. В 1990 г. в Восточной Германии было 20% ЖСК, 40% частного жилья и 40% государственного жилья. В настоящее время собственность распределена среди частных собственников 80%, коммерческих собственников 15% и муниципальными жилищными компаниями 5%. Причём в 80% частных собственников входят ЖСК и квартиры, сдаваемые собственниками внаём. 5% государственных жилищных компаний в ближайшее время будут преобразовываться в частные, т.к. при всей немецкой педантичности даже немцы не смогли добиться в этих компаниях эффективной работы – затраты в 2 раза выше, чем в частных компаниях, а на качество…

42 запросов. 0,976 секунд. 29.4605178833012 Мб